Bau des Monats
Umnutzung Felix Platter-Spital

Die ARGE Müller Sigrist/Rapp hat das 1967 erbaute Felix Platter-Spital zu einer „Wohnmaschine“ mit 134 Wohnungen, gemeinschaftlichen und öffentlichen Nutzungen umgenutzt. Die äussere Erscheinung des Baudenkmals blieb erhalten; im Innern bildet ein neues, doppelstöckiges Foyer das nachbarschaftliche Herzstück. 

Welches Ziel bezweckte das Bauvorhaben?

Das primäre Ziel war, im ehemaligen Felix Platter-Spital langfristig bezahlbaren Wohnraum und ein neues Zentrum im Quartier zu erstellen. Mit dem sensiblen Umbau konnten Ressourcen geschont und die städtebaulichen Qualitäten der Hochhausscheibe aus der Nachkriegsmoderne erhalten werden. Im umgebauten Haus sind nun 134 vielfältige Wohnungen mit ergänzenden, gemeinschaftlichen Nutzungen und öffentlichen Angeboten für das Quartier unter einem Dach vereint.

War ein Abbruch jemals ein Thema? Wenn ja, weshalb wurde er verworfen?

Ja, da das Gebäude als Spital ausgedient hatte, war ein Abriss geplant. Als klar wurde, dass eine deutliche Verbesserung der Energieeffizienz genauso möglich ist wie die Ertüchtigung punkto Erdbebensicherheit – bei gleichzeitiger Wirtschaftlichkeit und Umnutzung zu Wohnraum –, kam ein Schutzvertrag zustande, der die Gebäudehülle, die äussere Erscheinung und den grossen Veranstaltungsraum im EG umfasst.

Gibt es Qualitäten im Bestand, inkl. Aussenraum, die das Projekt beeinflusst haben?

Um die detailreiche Südwestfassade energetisch zu sanieren, wurde eine neue, vollverglaste Fassadenschicht hinter der historischen Aussenhaut eingezogen. Dadurch bleibt die Fassade mit ihren drehbaren Fensterflügeln erhalten, und die dazwischenliegenden Räume sind als Wintergärten ganzjährig nutzbar.

Wie gross war die Eingriffstiefe? Welche Bauteile wurden wie instandgesetzt, ertüchtigt oder ersetzt?

Das Spital wurde bis auf den Rohbau zurückgebaut. Die komplette Südfassade sowie das filigrane Gitterwerk aus Betonelementen auf der Nordseite wurden erhalten. Aus Gründen der Erdbebenertüchtigung wurden die beiden äusseren Erschliessungskerne durch neue Treppenhäuser und Liftschächte näher an der Zentralachse des Gebäudes ersetzt. Durch diese Verschiebung dienen sie der vertikalen Versteifung, und es wird eine höhere Flexibilität bei der Ausgestaltung der Wohnungstypologien erreicht. Zur Längsaussteifung wurden drei gebäudehohe Mauerscheiben einbetoniert.

Für das repräsentative und adressbildende, doppelgeschossige Foyer im Erdgeschoss wurden drei Deckenfelder ausgeschnitten. Die Lasten der darüberliegenden Wandscheiben werden von den markanten Stützen abgetragen. Das Thema der Durchbrüche und Sichtbezüge über verschiedene Etagen zieht sich mit der inneren Erschliessung durchs ganze Haus.

Worin bestand die grösste Herausforderung?

Da es sich um eine Umnutzung handelte, genoss das Gebäude keinen Bestandsschutz mehr, d.h. der Bau musste grundsätzlich Neubaunormen erfüllen – alle neuen Anforderungen in die alte Hülle! Grosse Herausforderungen gab es da bei teilweise entgegenwirkenden Anforderungen, beispielsweise zwischen bestehender, minimal ausgelegter Statik (die möglichst keine zusätzliche Masse im Gebäude ertragen würde) und den Schallschutznormen (deren Werte gemeinhin das Einbringen ebendieser zusätzlichen Masse erfordern). In diesem Fall wurde die Lösung mit einem kompakten Trockenestrich erreicht, in dem die Heizschlaufen eingelegt wurden.

Welche Erkenntnisse haben Sie bei der Arbeit an diesem Projekt gewonnen?

Der Erhalt eines solchen Gebäudes ist mit grossem Aufwand und nur durch viel Engagement verschiedener Personen möglich. Die Aufwendungen lohnen sich allerdings aus verschiedenen Aspekten: Erhalt der Baukultur, nachhaltiges Bauen (durch den Erhalt der Bausubstanz beläuft sich beim Umbau Felix Platter-Spital die CO₂-Bilanz auf rund 5 kg CO₂/m² EBF a, deutlich besser als bei jedem Neubau) und nicht zuletzt spannende Wohnungs- und Nutzungsgrundrisse, welche sich vom üblichen Neubaumarkt unterscheiden.

Welche Vorarbeiten wurden geleistet, bevor das Vorprojekt beauftragt wurde?

Studienauftrag im Einladungsverfahren.

Gab es Vorbilder/Referenzobjekte, an denen Sie sich orientiert haben?

Kalkbreite Zürich, Müller Sigrist Architekten (Vielseitige Wohnformen, Erschliessung, Zusammenleben).

Was würden Sie oder die Bauherrschaft rückblickend anders machen/angehen?

Zu Beginn war ein straffer Zeitplan vorgesehen. Der Betrieb des vormaligen Spitals liess jedoch keine Sondierungen zu, sodass die Angaben der an sich sehr guten Bestandespläne nicht umfassend verifiziert werden konnten. Die Baustelle wurde dann ohne die hieraus erlangbaren Einsichten begonnen, was zu unvorhergesehenen Massnahmen führte. Insofern hätte eine längere Sondierungs- und Planungszeit bessere Voraussetzungen geschaffen.

Kennwerte der Umnutzung Felix Platter-Spital

Eckdaten