Ohne bauliche Eingriffe gilt der Bestandsschutz. Bei einem Umbau gelten gemäss SIA 380/1 weniger strenge Werte für den Einzelbauteilnachweis sowie den Systemnachweis als bei einem Neubau. Für neue Bauteile (zum Beispiel Dachlukarnen) oder neu beheizte Räume (zum Beispiel ausgebautes Dachgeschoss) müssen im Rahmen eines Umbaus die gleichen Anforderungen wie bei einem Neubau erfüllt werden. Weitere […]
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Muss ein Gebäude bei einer Sanierung oder einem Umbau überall gleich gut gedämmt werden?
Der Einzelbauteilnachweis nach SIA 380/1 erlaubt, nur einzelne Bauteile zu dämmen. Einzelmassnahmen sind möglich und es muss nicht die gesamte Gebäudehülle energetisch erneuert werden. Weitere Informationen: Bei der Dämmung einzelner Bauteile sind die U-Werte nach SIA 380/1 einzuhalten; es gelten gegenüber einem Neubau erleichterte Werte. Bei einer umfassenderen energetischen Sanierung oder bei einem Umbau bietet […]
Ist es möglich, eine Dämmmassnahme an anderer Stelle zu kompensieren, wenn an bestimmten Orten eine bauliche Umsetzung nicht realisierbar ist?
Bei einer Gesamtsanierung oder bei einem Umbau bietet der Systemnachweis nach SIA 380/1 Flexibilität, sodass weniger gedämmte Bauteile mit besser gedämmten kompensiert werden können. Es gilt, den Heizwärmebedarf für Umbauten einzuhalten. Bei der Sanierung von einzelnen Bauteilen kommt in der Regel der Einzelbauteilnachweis zur Anwendung. Hier gelten die Grenzwerte nach SIA 380/1, die pro Bauteil […]
Muss bei einer Fassadensanierung in jedem Fall die Gebäudehülle gedämmt werden?
Ein Bauteil muss energetisch ertüchtigt werden, wenn es vom Umbau betroffen ist. Das gilt, wenn an einem Bauteil im Zuge des Umbaus mehr als blosse Reparatur- und Unterhaltsarbeiten (wie zum Beispiel Reinigung, Anstrichserneuerung, Reparatur Aussenputz) vorgenommen werden. Wird zum Beispiel der Aussenputz vollflächig ersetzt, gelten diese Gebäudehüllenpartien als «vom Umbau betroffen». Fenster werden beim Einzelbauteilnachweis […]
Muss eine Heizung, die mit fossilem Brennstoff oder Strom betrieben wird, bei einer Gebäudesanierung/-erweiterung ersetzt werden?
Bei einer Sanierung der Gebäudehülle muss nicht gleichzeitig das Heizsystem ersetzt werden. Bei Gebäudeerweiterungen sind die zu ergreifenden Massnahmen am Heizsystem von der Dimension der Erweiterung abhängig. Weitere Informationen: Kleinere Erweiterungen gemäss der MuKEn-Vollzugshilfe EN-101 lösen keine unmittelbare Ersatzpflicht für die bestehende fossile oder strombetriebene Heizung aus. Voraussetzung für eine sogenannte Bagatell-Erweiterung ist, dass die […]
Kann eine Elektroheizung oder ein Elektroboiler bei einer Gebäudesanierung/-erweiterung ersetzt oder erweitert werden?
Die Neuinstallation oder Ergänzung von Elektroheizungen oder -boilern ist nicht erlaubt. Dies gilt auch für Infrarotheizungen. Nach den neuen Energievorschriften müssen sie innerhalb der nächsten Jahre ersetzt werden, das genaue Datum variiert je nach Kanton. Ausnahmen können mit den Behörden geprüft werden. Weitere Informationen: Boiler können an die Heizung angehängt werden, oft macht aber auch […]
Kann ein saniertes Gebäude mit einem Label zertifiziert werden, zumal gewisse Kriterien bei Bestandsbauten nicht beeinflussbar sind?
Gebäude können als Erneuerung mit einem Gebäudelabel zertifiziert werden. Dabei kennen verschiedene Label Erleichterungen bei den Anforderungen an Erneuerungen gegenüber Neubauten. Weitere Informationen: Quelle: Anwendungshilfe SNBS-Hochbau 2023.1, Version 2025.2Minergie.ch (Minergie Systemerneuerung oder Systemnachweis nach Minergie); die Liste ist nicht abschliessend.